ÉTUDE PROGRAMMATIQUE ET URBANISME COMMERCIAL

quai vernets

L’étude concerne l’accompagnement du groupe d’investisseurs dans la réflexion sur les surfaces d’activités en rez-de-chaussée des futurs îlots.

Les missions confiées à a-rr. sont les suivantes :

– analyse des surfaces d’activités en termes de localisation et de dimensionnement

– analyse des niveaux de loyers pour les différentes affectations

– analyse des utilisateurs envisagés pour les espaces des rez-de-chaussée et formulation d’éventuelles propositions complémentaires

– mise en évidence des impacts principaux sur les bâtiments en termes de conception (circulations verticales, niveaux, géométrie, flexibilité des surfaces, rampes et quais de livraisons, gaines techniques, etc.)