EXPOSITION VENTE – BUREAUX

quartier de l’étang – îlot f – genève

Le quartier de l’Étang, un projet ambitieux de reconversion urbaine d’une friche industrielle de 11 hectares à Vernier, près de Genève, se dévoile comme un exemple remarquable de développement urbain intégré. Anciennement dédié aux activités logistiques, industrielles, artisanales et commerciales, le site bénéficie de la proximité de l’aéroport, des chemins de fer et de l’autoroute, le positionnant stratégiquement au cœur de la région.

Le projet vise à transformer ce quartier en un lieu mixte, vivant et durable, en intégrant des logements, des bureaux, des commerces, des équipements publics et des espaces verts.

Le quartier, désormais intégré à la ville, est confronté à une évolution nécessaire pour répondre aux besoins de l’agglomération. La conception du projet repose sur la création de six îlots, évitant ainsi l’effet de ville nouvelle.

L’îlot F, en particulier, se positionne en tant que front de l’ensemble du quartier. Agissant comme une protection face aux voies de chemin de fer et à la citerne voisine, il devient également l’enseigne distinctive du nouveau quartier. Composé de deux barres développées sur une longueur totale de 250 mètres, cet îlot présente une façade minérale du côté protecteur, avec des ouvertures fines et élancées, tandis que la façade orientée vers le quartier est vitrée et généreuse.

L’ingéniosité de la conception réside dans la disposition des espaces de circulation en façade, face au nouveau quartier. Cette disposition libère des grandes surfaces, offrant une flexibilité totale dans la division des plateaux. Elle confère également une durabilité exceptionnelle au projet, capable d’évoluer avec le temps et de s’adapter aux besoins changeants. De plus, la visibilité des circulations apporte de la vie et assure une commercialisation efficace des barres, mettant en valeur les différents plateaux d’activités dans les étages.

Le rythme régulier de la façade, associé à un subtil jeu de cadres, confère un caractère emblématique à ce bâtiment exceptionnel qui s’étend sur une longueur peu commune. La démarcation des deux premiers niveaux renforce davantage la vocation commerciale et d’activité de l’ensemble. Ainsi, le quartier l’îlot F se profile comme un exemple réussi de reconversion urbaine, combinant esthétisme, fonctionnalité et durabilité au service du nouveau quartier de l’Etang.

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