TRANSFORMATION DE BUREAUX - COMMERCES - RESTAURANTS - PARKING
bubble tea – icc genève
Le projet ICC Bubble Tea propose la transformation de l’International Center Cointrin, à Genève, en conservant 95 % de sa structure existante. L’intervention s’inscrit dans le contexte de mutation du secteur de Pré-Bois et cherche avant tout à ouvrir le site, clarifier ses accès et renforcer sa relation avec la ville. Une nouvelle entrée au sud et une traversée urbaine protégée deviennent les principaux éléments de cette transformation.
Le projet repose sur une série d’interventions ciblées plutôt que sur une reconstruction complète. La suppression partielle du plancher du premier niveau crée un niveau de référence unique, le rez plaza, et simplifie la lecture des circulations. Ce qui était auparavant un parcours intérieur complexe devient une promenade urbaine ouverte et fluide, reliant le futur quartier de Pré-Bois au cœur de l’ICC.
Au centre du dispositif, une place publique et une série de pavillons accueillent un programme mixte : food hall, terrasses, auditorium, bowling, fitness, garderie et services du quotidien. Ce nouveau cœur fonctionne indépendamment des espaces de bureaux et permet au site de rester actif au-delà des horaires de travail.
Le projet se prolonge dans une succession d’espaces extérieurs protégés. Jardins publics, terrasses plantées, toitures végétalisées et jardins d’hiver prolongent les espaces de travail et créent de nouveaux lieux de rencontre. Aux extrémités du bâtiment, les jardins d’hiver bioclimatiques offrent des espaces protégés du bruit et de la pollution, accessibles depuis les bureaux.
La transformation de l’enveloppe constitue l’un des principaux enjeux du projet. La nouvelle façade cellulaire photovoltaïque conserve la trame existante de 150 cm et réemploie les verres orange de l’ancienne façade double peau. Environ 1’500 panneaux de verre trempé sont triés : ceux qui répondent aux critères de réemploi deviennent le support de modules photovoltaïques sur mesure, tandis que les autres sont concassés et intégrés dans les revêtements en béton du rez plaza. Les nouveaux éléments en aluminium contiennent au moins 75 % de matière recyclée.
Le même principe de continuité guide l’aménagement intérieur. La trame existante et les systèmes de cloisons modulaires permettent d’adapter les plateaux de bureaux à différents usages, des espaces individuels aux open spaces, salles de réunion ou zones de détente.
Bubble Tea transforme ainsi l’ICC sans effacer ce qui existe. Le projet conserve, réemploie et simplifie pour créer un ensemble plus ouvert, plus flexible et davantage connecté à son environnement.
