ÉTUDE DE FAISABILITÉ D'UN BÂTIMENT MIXTE - COMMERCES - BUREAUX - LOGEMENTS

erlenmatt – bâle

Cette étude concerne le lot « A » du « Bebauungsplan Erlenmatt ».

Selon conventions et règlements en vigueur, la surface brute de plancher (hors terre) du lot « A » dans le périmètre du « Bebauungsplan Erlenmatt » est de 34’820 m2 pour un programme comprenant bureaux, logements, commerces et hôtel. Le seuil de rentabilité de l’opération a été fixé à 44’300 m2.

La mission confiée à a-rr. consiste à imaginer des variantes de concepts architecturaux intégrant les 9’480 m2 supplémentaires mentionnés ci-avant. Les résultats de l’étude doivent permettre d’engager les discussions et négociations nécessaires avec les autorités compétentes de la ville de Bâle.

Les variantes doivent en outre prendre en compte le fonctionnement et l’optimisation du programme commercial (flux clients et marchandises, accessibilité tous modes de déplacement, visibilité, mix commercial et convivialité des espaces).