ÉTUDE DE POTENTIEL ET DEMANDE PRÉALABLE D'IMPLANTATION
nyon martinet
Le Plan de Quartier « Le Martinet », approuvé le 9 mai 2000, définit les règles de planification et de construction d’un périmètre situé au nord de la gare de Nyon et des voies CFF, dont la Commune est en partie propriétaire.
L’objectif de l’étude confiée à a-rr. consiste à en tester le potentiel de constructibilité, qualitatif et quantitatif. En d’autres termes et sachant que les surfaces commerciales prévues par le Plan de Quartier ne sont plus à l’ordre du jour, comment peut-on les remplacer par des surfaces dédiées aux logements tout en proposant une qualité urbaine et typologique satisfaisante?
La morphologie urbaine, développée d’entente avec le Service de l’Urbanisme et les mandataires spécialisés (iconsulting et Transitec), propose un programme d’environ 8’400m2 de logements dans une volumétrie de principe qui se dissocie de l’image des bâtiments en « barres » du Plan de Quartier. Cette volumétrie fait l’objet d’une demande préalable d’implantation.
