LOGEMENTS – BUREAUX – COMMERCES
montagne 136 – chêne-bougeries
Montagne 136 est un projet immobilier mixte situé au Chemin de la Montagne, sur la commune de Chêne-Bougeries, à Genève. Il réunit logements, activités et commerces de proximité au sein d’un ensemble cohérent, intégré dans son contexte urbain et paysager.
Le complexe comprend 72 logements répartis sur six niveaux, des bureaux au premier étage et des commerces de quartier au rez-de-chaussée. Une grande surface commerciale occupe le niveau en rez-inférieur, tandis que deux étages de stationnement souterrain assurent les besoins en mobilité du site.
L’implantation repose sur trois plots aux bases triangulaires ou trapézoïdales, soigneusement imbriqués dans la parcelle. Les espaces interstitiels entre les volumes deviennent de véritables percées visuelles, offrant des jeux de perspectives et de profondeurs vers le parc environnant et les bâtiments résidentiels voisins.
Cet assemblage volumétrique permet également une orientation optimale des bâtiments. Chaque logement bénéficie ainsi de vues dégagées et de conditions de lumière favorables. Les typologies sont conçues avec une triple orientation, renforçant la qualité des espaces intérieurs.
Les espaces de jour s’organisent autour d’un noyau central polyforme. Ses facettes structurent clairement les différentes fonctions et favorisent une lecture fluide des plans. La générosité des surfaces et l’organisation des appartements offrent une grande flexibilité d’usage, soutenant une diversité de profils et une mixité des habitants.
Le langage architectural des façades vise à unifier la diversité des programmes et des typologies. Meneaux, dalles, cadres et vides composent une trame commune, lisible et cohérente. Une seconde lecture apparaît à travers les jeux de lumière et de réflexion, révélant les matériaux brillants, lisses ou sablés, et apportant une perception plus fine et nuancée de l’architecture.
